Adwokat Bytom - spory sąsiedzkie, immisje sąsiedzkie
Adwokat Bytom - sprawy sąsiedzkie, spory sąsiedzkie
Immisje co to ?
Immisje, to nic innego jak naruszenie nakazu powstrzymania się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę.
Na czym mogą polegać immisje ? Przykłady immisji
- hałas, nadmierne oświetlenie przechodzące na nieruchomość sąsiada, wylewanie środków chemicznych na nieruchomość sąsiada
- nadmierne nasadzenia uniemożliwiające przenikanie na sąsiednią nieruchomość światła słonecznego
Jakie immisje są zakazane ? Kiedy immisje są niedopuszczalne ? o czym mówi art. 144 k.c. ?
Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Sąd Najwyższy wyjaśnił, że ocena „przeciętnej miary” musi być dokonana na podstawie obiektywnych warunków panujących w środowisku osób zamieszkujących na danym terenie (wyr. z 22.11.1985 r. (II CR 149/85).
Odszkodowanie za immisje
Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, właścicielowi przysługuje roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń (tzw. roszczenie negatoryjne), zaspokojenie którego może być dochodzone również na drodze sądowej. Niekiedy z tytułu immisji będzie przysługiwało odszkodowanie. Tak się stanie w sytuacji gdy nieruchomość straci na wartości na skutek np. wybudowania w pobliżu nieruchomości fabryki emitującej duży hałas.
Immisje a naruszenie dóbr osobistych przykłady
Pamiętać należy, iż immisje w postaci głośnego odtwarzania sekwencji różnych dźwięków, stukania w ściany, podłogi lub kaloryfery oraz wytwarzania innych głośnych dźwięków stanowią nie tylko działanie bezprawne ale również naruszają dobra osobiste w postaci prawa do niezakłóconego korzystania z własnego mieszkania.
W celu uzyskania większego zakresu informacji umów się na konsultację --> adwokat Bytom immisje sąsiedzkie
Kontakt
▬ Usługi ▬
Adwokat Sylwia Petelicka - adwokat/prawnik z Bytomia. Zakres usług adwokata z Bytomia: sprawy rodzinne, karne, cywilne. Prawnik rodzinny w Bytomiu prowadzi sprawy o rozwód, rozdzielność majątkową, podział majątku wspólnego, sprawy spadkowe, o zachowek. Adwokat z Bytomia zajmuje się również sprawami karnymi. Prawnik w Bytomiu ds. budowlanych.
▬ Jesteśmy tutaj ▬
▬ Kontakt ▬
Strona www stworzona w kreatorze WebWave.